ダイアパレス白山公園前

  • 新潟県新潟市中央区一番堀通町

  • 越後線 / 白山駅 徒歩16分

  • 2007年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
3,680万円
47.9万円/㎡
相場
3,163万円
41.2万円/㎡
2,041
2,789
3,537
4,285
AI査定結果
推定相場価格
3,163万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜3,537万円
36.3万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ダイアパレス白山公園前
3,680万円（47.9万円/㎡）/ 10階 / 76.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/293,680万円47.9万円10階 76.81㎡ 3LDK南東
2026/02/023,880万円50.5万円10階 76.81㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.9万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ダイアパレス白山公園前
新潟市中央区一番堀通町
白山駅16分 3,680万円47.9万円76.81㎡3LDK10階 / 14階建 南東2007年52戸RC
2024/01/15アパガーデンピア関屋
新潟市中央区関屋金鉢山町
関屋駅7分 2,290万円36.0万円63.53㎡3LDK12階 / 14階建 南東2003年27戸SRC
2026/03/14サーパス関新弐番館
新潟市中央区関新三丁目
関屋駅5分 2,780万円36.7万円75.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東2002年61戸RC
2025/12/18エイルマンション関屋アクアフォート
新潟市中央区関屋大川前一丁目
関屋駅8分 2,900万円36.8万円78.73㎡3LDK6階 / 14階建 南西2006年69戸SRC
2025/11/14グランドメゾン西大畑
新潟市中央区西大畑町
白山駅31分 3,130万円42.2万円74.23㎡2SLDK13階 / 14階建 南東2009年41戸SRC
2026/02/28サーパス関屋第2
新潟市中央区関新二丁目
関屋駅9分 2,890万円39.7万円72.79㎡3LDK10階 / 14階建 南東2004年83戸SRC
2026/03/22アーバンプレイス寄居
新潟市中央区寄居町
白山駅22分 3,580万円38.7万円92.48㎡3LDK10階 / 10階建 南西2006年39戸RC
2024/02/21富士マンション
新潟市中央区寄居町
白山駅23分 2,950万円36.1万円81.67㎡2LDK10階 / 13階建 南2008年44戸SRC
2026/02/02アップルガーデン
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅5分 2,880万円37.8万円76.2㎡3LDK9階 / 14階建 南2007年93戸RC
2024/02/17アップルガーデン
新潟市中央区川岸町二丁目
白山駅7分 2,590万円37.1万円69.9㎡2LDK8階 / 14階建 北西2007年93戸SRC
2024/03/07シティタワー西堀
新潟市中央区西堀通三番町
新潟駅22分 3,580万円40.9万円87.61㎡3LDK18階 / 20階建 南2005年95戸SRC
2025/08/10ダイアパレス県庁南
新潟市中央区出来島二丁目
新潟駅22分 3,480万円38.2万円91.01㎡4LDK6階 / 7階建 南東2007年68戸RC
2025/10/17中央区上大川前通7番町
新潟市中央区上大川前通七番町
新潟駅22分 2,498万円36.4万円68.6㎡2LDK11階 / 14階建 南2004年78戸RC
2024/02/21サーパス南出来島弐番館
新潟市中央区南出来島二丁目
新潟駅28分 2,750万円37.8万円72.72㎡3LDK3階 / 9階建 南2010年76戸RC
2025/11/24ポレスター新潟アクアガーデン
新潟市中央区下大川前通五ノ町
新潟駅22分 2,490万円36.1万円68.98㎡1LDK9階 / 15階建 北西2010年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で6.6%上昇、新潟市中央区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は新潟市中央区の平均と比較して46.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
32.5万円/㎡
前年比+6.6%
新潟市中央区
32.7万円/㎡
前年比+6.4%
新潟県
新潟市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス白山公園前
所在地新潟県新潟市中央区一番堀通町
交通越後線白山駅徒歩16分
築年月2007年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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